По земельным участкам, приобретенным организациями для жилищного строительства, налог исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение трех лет с регистрации прав на участок до регистрации прав на построенный объект недвижимости. Если право собственности на построенный объект недвижимости зарегистрировано до истечения трехлетнего срока, то сумма земельного налога, исчисленного с коэффициентом 2, подлежит перерасчету с коэффициентом 1.
Если право собственности на построенный объект недвижимости зарегистрировано после истечения трехлетнего срока с даты регистрации прав на участок, то земельный налог исчисляется с коэффициентом 4 в течение периода, который превышает указанный срок (три года). В письме от 15.06.2023 № ПА-4-21/7528@ ФНС России пояснила, что при разделе земельного участка на несколько срок, в течение которого применяются вышеназванные коэффициенты, считается с даты регистрации прав на образованные земельные участки. Подробнее см. новость ИС 1С:ИТС.
