Как указал Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, если срок аренды не предполагает полной амортизации объекта и снижения его реальной стоимости до нуля, следует считать, что в составе арендной платы арендатором вносится также и плата за получение арендуемого имущества в собственность. Следовательно, поскольку при досрочном расторжении договора арендодатель забирает объект, он должен возместить арендатору ту часть платежей, которая вносилась в качестве платы за выкуп. Аналогичным образом если после расторжения договора арендатор продолжал какое-то время пользоваться имуществом, с него можно взыскать не весь ежемесячный платеж по договору, а только ту часть, которая относится к арендной плате. Подробнее см. новость ИС 1С:ИТС.
